В последнее время участились случаи мошенничества, направленного против владельцев недвижимости, которые сдают квартиры в аренду. Кибераферисты разработали несколько изощренных схем для похищения данных и денежных средств. Их мишенью становятся люди, размещающие объявления о сдаче жилья на популярных онлайн-платформах. Несмотря на кажущуюся простоту и надежность данных схем, злоумышленники создают иллюзию безопасности, пользуясь доверием арендодателей.
Основные методы мошенничества
Основной прием мошенников заключается в том, что они находят объявления о сдаче квартир на специализированных платформах или сайтах по аренде недвижимости. Контакт с потенциальной жертвой начинается с того, что аферисты выступают в роли обычных арендаторов, проявляющих серьезный интерес к предложенному объекту.
Первый этап — это налаживание доверительных отношений с арендодателем. Мошенники могут задавать множество вопросов о квартире, создавать впечатление, что они искренне заинтересованы в аренде. Когда хозяин квартиры начинает доверять, мошенники предлагают перевести общение в более удобный формат, например, в мессенджер. Этот шаг кажется логичным для владельца, ведь многие люди привыкли обсуждать детали аренды жилья именно через мессенджеры, считая это быстрым и безопасным способом коммуникации.
На следующем этапе аферисты, продолжая изображать заинтересованных арендаторов, предлагают взять на себя оформление договора аренды. Владелец квартиры, довольный таким развитием событий и тем, что потенциальный арендатор готов заниматься бумажной работой, соглашается на это. Далее, мошенники просят у него данные, необходимые для заключения договора. Сюда могут входить паспортные данные, номер банковской карты и прочая личная информация.
Как работает схема с поддельными платежными сайтами?
Одним из наиболее распространенных методов является использование поддельных (фишинговых) сайтов для сбора данных банковских карт арендодателей. Мошенники просят владельца квартиры ввести свои банковские данные на якобы официальном ресурсе для получения оплаты за аренду. Эти сайты выглядят максимально правдоподобно — они могут копировать дизайн и структуру настоящих банковских сайтов или платежных сервисов.
Не подозревая обмана, арендодатель вводит данные своей карты на поддельной странице, считая, что совершает безопасную операцию. Однако все введенные данные мгновенно попадают в руки кибермошенников. Как только они получают доступ к реквизитам карты, они без промедления переводят все средства со счета владельца на свои счета. Арендодатель, заметив пропажу денег, осознает, что стал жертвой мошенничества, но, как правило, уже слишком поздно — деньги вывести обратно крайне сложно.
Второй способ обмана: фальшивые риэлторы
Мошенники не ограничиваются одной схемой с фишинговыми сайтами. В арсенале киберпреступников есть и другие способы кражи денег у арендодателей. Еще одна популярная схема — это предложение «бесплатных» риэлторских услуг.
Под видом агентств недвижимости мошенники связываются с владельцем квартиры и предлагают свою помощь в сдаче жилья. Они утверждают, что их услуги бесплатны для арендодателя, что особенно привлекательно для людей, стремящихся быстро и без лишних усилий найти арендаторов. Аферисты могут представляться сотрудниками известных агентств недвижимости, используя убедительные электронные письма и сайты, чтобы выглядеть максимально надежными.
Далее они предлагают владельцу квартиры зарегистрироваться на сайте их агентства, чтобы воспользоваться их услугами. Ссылка для регистрации ведет на поддельный сайт, после чего владелец квартиры скачивает на свой компьютер или смартфон вредоносное программное обеспечение. Это может быть вирус, который проникает в систему и начинает перехватывать СМС-сообщения с кодами подтверждения от банков или других сервисов.
Эти данные позволяют мошенникам получить доступ к аккаунтам владельцев квартиры в банках и на государственных платформах, таких как Госуслуги. Таким образом, злоумышленники получают возможность управлять счетами жертвы и совершать различные финансовые операции, включая вывод средств.
Почему люди становятся жертвами?
Одним из ключевых факторов успеха мошенников является доверие, которое они умеют выстраивать с жертвами. Арендодатели, ожидая получения прибыли, часто не уделяют должного внимания проверке потенциальных арендаторов и сайтов, на которых они совершают операции.
Кибермошенники действуют очень профессионально, демонстрируя отличное знание психологии и человеческой природы. Они знают, что люди часто игнорируют подозрительные детали, если уверены в безопасности сделки или если она обещает им выгоду. Использование поддельных сайтов, похожих на реальные, и обращение к потребностям владельцев недвижимости (например, предложение бесплатных услуг) позволяют им успешно обманывать своих жертв.
Многие арендодатели не знают, как выглядят фишинговые сайты, и не могут отличить поддельную страницу от настоящей. Более того, не все владельцы жилья достаточно внимательны к вопросу информационной безопасности, особенно если речь идет о больших деньгах. Это становится основной причиной того, почему мошеннические схемы продолжают успешно работать.
